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人們提到目前銀行資產當中22%是房地產，房地產現在正遇到一些特殊的問題。房屋貸款600萬房屋貸款 優惠房屋貸款 所得稅
三個問題仔看下來很嚴重也很不嚴重，應該怎麼辦1、銀行不良資產從2013年開始銀行不良資產開始上升，目前上升到17%左右，今後還會上升，但是我們認為這不是問題的核心，問題的核心是中國有沒有辦法兌付這個不良資產彈藥是否充足金融危機發生以後，全球都在對銀行業進行規範。
中國銀行業的撥備率是全球最高的，這又面臨數學問題，中國銀行資產的不良資產會不會在一個時點上超過25%，加上利潤，預計銀行不良資產率在一個時點上超過3%，銀行才會損失資本，才會出現銀行系統金融風險。
尤其是三四線城市房價下跌，會不會觸發次貸危機問房貸 公教題2、影子銀行違約問題不是很大，中國房貸不是美國次貸。
用老百姓的話說就是見鬼了，你要想怎麼對付它。
第三，地方政府債務問題可持續性令人關注。
過去幾年監管當中，要求非標準資產回到銀行資產負債表當中，資本覆蓋風險，資本不足可以籌措。
什麼是影子銀行，影子銀行就是看不見摸不著房貸 40年 銀行。
這是一個解決問題的辦法，但是更常見的辦法是資產證券化，是用透明和信息披露原買房頭期款幾成則監管。
美國次貸發生時是零首付，中國貸款是30%，中國的房價會在一個時點上下跌30%嗎如果不下跌，就意味著銀行不會有系統性金融風險。
我們認為這個可能是小概率事件。房貸 首購 2016房貸 貸款條件
目前看來影子銀行業務，從定義上來說是出了資產負債表，又沒有徹底解決這個業務。房貸 利率 公式
房貸 轉貸第二，影子銀行問題頻現。
影子銀行在國際上討論得很熱烈，特別是對中國影子銀行有很多評論。房屋貸款隻繳利息汽車貸款 房保
銀行資產證券化，應該成為一個重要的方向，如果有時間，影子銀行風險是可以被透明化的。
3、中國政府債務問題中國政府債務占GDP比重在全球來說是比較低的。
按照歐盟標準，一國政府債務不能超過GDP60%，目前全球隻有中國可以滿足這個標準。買房子免頭期款台中 買房 頭期款
中國政府一半貨幣債務是地方融資平台債務。未成年 房屋貸款房屋借款 報稅
地方融資平台是用於投資，修路修橋了。 #GOODS_NAME#公務員 買房 貸款
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